根据《中华人民共和国土地管理法》和自然资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规的规定,经西昌市人民政府批准,西昌市自然资源局以挂牌方式公开出让一宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让地块的基本情况和规划条件

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加竞买。申请人可以单独申请,不可联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价且有底价挂牌方式,按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2025年1月2日至2025年1月21日(节假日除外),到西昌市自然资源局土地储备交易中心(胜利南路261号西昌市自然资源局办公楼五楼)获取出让文件。

五、申请人交纳竞买保证金的截止时间为2025年1月22日16:00(以实际到账为准),同时申请人须于2025年1月2日至2025年1月22日16:00(节假日除外),到西昌市自然资源局土地储备交易中心提交书面申请。

经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2025年1月22日17:30前确认其竞买资格。

六、挂牌地点为西昌市自然资源局(胜利南路261号),竞价时间为:2025年1月23日9:00至2025年2月18日15:30。

七、竞买保证金缴纳账户

收款单位:西昌市土地储备交易中心

账    号:22631101040031745

开 户 行:中国农业银行四川省西昌市支行

银行行号:103684063115

八、其他需要公告的事项

(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价的,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

(二)挂牌成交价款为国有建设用地使用权出让总价款(含土地出让金),不包括买受人应当缴纳的土地交易手续费和其他税费。

(三)买受人须在2025年3月18日17时30分之前缴纳完土地成交价款的50%,2026年3月18日17时30分之前缴纳完全部土地成交价款及税费(拍卖出让后1个月内缴纳完土地总价款的50%,1年内缴纳完全部土地价款和税费)。须在2026年3月18日前按地块成交价总额的1%向西昌市自然资源局缴纳交易手续费。

(四)按照《西昌市财政局关于委托西昌市自然资源局对成都诺苏品格文化传播有限公司罚没构建筑物进行处置的函》(西市财函〔2024〕83号)文件要求,地块需带地面建构筑物出让,地面建构筑物评估金额为肆佰捌拾叁万零柒佰肆拾叁元伍角肆分(小写:4830743.54元),土地竞得人需在取得土地及建构筑物后5个工作日内将建构筑物价款缴入西昌市财政局账户。

根据《西昌市文化广播电视和旅游局关于白庙片区 BMA03-4 号地块艺术馆项目业态要求的函》文件要求:1.在白庙片区 BMA03-4 号地块建设以诗歌为主题的艺术馆项目,作为我市文化展示新窗口和对外交流的重要平台。2.艺术馆需设置相关的功能区域,同时配套相应的服务设施,收藏一定数量的诗歌、艺术文化藏品,组织或承办文化交流活动,推动当代彝族诗歌与艺术的传播交流,带动乡村振兴。

(五)买受人应按土壤污染防治要求做好土壤污染调查工作,在开工前开展地质灾害危险性评估,按地灾防治和防洪相关要求进行建设,提高抗震设防标准以确保安全,对有隐患的地块必须采取相应措施防治,同时做好环评相关工作和对该宗地涉及耕地部分开展表土剥离再利用工作。买受人不得破坏宗地范围内政府已建设完成的非机动车道、人行道及下设管网等设施。

(六)本公告未尽事宜详见《挂牌出让文件》,并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。

九、联系方式

联系地址:西昌市自然资源局土地储备交易中心

联系电话:0834-3241180    

监督电话:0834-3223354 (西昌市监察委员会) 0834-3224389(西昌市自然资源局办公室)  

查询网址:中国土地市场网、西昌市人民政府门户网站              

西昌市自然资源局　　　　

2025年1月1日