一、调整必要性

1、提高土地利用效率，严禁“挖湖造景”

按照《关于在城市建设中切实防止形象工程政绩工程的通知》明确，严禁打着建设“生态文明”的旗号挖湖造景，严禁超标准建设绿化带、绿色通道。本次拟调整地块位于西昌市高铁新城核心区，其公园绿地及弹性水系面积达59.68公顷，在土地资源十分珍贵和严重短缺的当下，显得浪费。另一方面，该片区由于绿地水体过于集中，导致绿地公园分布不均衡，缺乏各类社区公园，亟需调整公园绿地用地布局。

2、四川省推进博物馆高质量发展的战略需求

由省委宣传部、省文物局等17个部门联合印发的《关于推进博物馆改革发展的实施方案》提出，到2025年，要形成布局合理、结构优化、特色鲜明、体制完善、功能完备的博物馆事业发展格局；到2035年，则要把四川建成博物馆强省。推进内江、凉山等市（州）综合性博物馆建设。

3、创建四川省文艺副中心、建设新时代文化强州的战略需要

“加快文化繁荣发展时代的召唤，各族人民的期待。”凉山州将锁定创建四川省文艺副中心，建设新时代文化强州目标，紧扣“一年打基础，二年见成效，三年上台阶”节点，坚持正确发展方向，做强特色文化产业，培育文化市场主体，打造文化文艺精品。西昌建川电影博物馆聚落将为凉山州打造四川文艺副中心、建设新时代文化强州和西昌实施“文化兴市”战略，做优文旅首位产业提供重要支撑。

4、紧扣西昌当前发展战略，推动城市高质量发展

“十四五”以来，西昌紧紧围绕国际生态田园历史文化名城为战略目标，奋力由“邛海时代”迈入“安宁河时代”。州委对西昌的五个部署明确要求“以更大力度推进博物馆聚落建设”。目前博物馆群及周边景观设施项目已纳入《凉山彝族自治州国土空间规划近期实施方案》及2023年四川省重点项目名单（新开工）现代服务业项目,有利于西昌市高铁新城的高标准规划建设，将高水平推动西昌从“邛海时代”迈进“安宁河时代”。

二、调整结论

本次修改符合项目实际情况和建设发展需求，调整后的地块指标亦符合《西昌市城乡规划技术管理规定》（2022修订版）要求，调整具有可实施性、操作性及可行性；通过对调整合法性以及对公共服务设施、道路交通、市政设施等方面的合理性分析，调整方案是切实可行的；同时调整后有利于西昌市高铁新城的高标准规划建设，支持西昌全面打造国际生态田园历史文化名城，将为凉山州打造四川文艺副中心、建设新时代文化强州提供重要支撑。本项目是因省重点项目落地实施而进行的调整，是合理合法的。

三、调整内容

1、将西部新区二期C2-01、C2-02、C2-03、C2-04、C2-05、C2-06、C2-07、C2-08、C2-09地块，由9个地块拆分为13个地块。

2、将太和镇TH-B4-01、TH-B4-03、TH-B4-04、TH-B4-05、TH-B4-06、TH-B4-07、TH-B4-08、TH-B4-09、TH-B4-10地块，由9个地块拆分为15个地块。

四、调整成果

五、意见反馈

意见反馈电话：3245009；邮箱：3517576721qq.com。

邮寄地址：西昌市胜利南路261号，西昌市自然资源局，邮编：615000